GESTION LOCATIVE — COPILOTE IA POUR BAILLEURS
Votre patrimoine immobilier.
Votre copilote IA.
ContractIA automatise votre gestion locative, surveille vos échéances et analyse vos documents pour vous signaler les actions importantes avant qu'elles ne deviennent des problèmes.
Gérer mon premier bien gratuitementESSAI GRATUIT 7 JOURS · SANS CARTE BANCAIRE
Voyez ContractIA à l'œuvre.
Un exemple d'analyse automatique de bail, telle que ContractIA la produit.
Bail d'habitationExemple
✓ Parties
✓ Durée
✓ Loyer
⚠ Clause de révision
✓ Dépôt de garantie
⚠ Préavis
⚠ 2 points à vérifier
SANS INSCRIPTION · APERÇU IMMÉDIAT
En 2 minutes, votre premier bien est configuré.
01
Ajoutez votre bien
Adresse + informations principales.
02
Ajoutez vos documents
Bail, diagnostics, quittances, etc.
03
ContractIA analyse
L'IA structure les informations importantes.
04
Vous pilotez
Alertes, échéances, documents et recommandations au même endroit.
BAIL, IMPAYÉS, FISCALITÉ ET QUESTIONS FRÉQUENTES
01 /
Un bail qui tient la route
ContractIA analyse les éléments importants de votre bail et signale les points à vérifier.
Voir l'analyse
02 /
Un impayé ne doit pas vous prendre de court.
ContractIA surveille vos échéances, détecte les retards et vous guide vers les prochaines étapes adaptées à votre situation.
⚠ RETARD DÉTECTÉ
Alerte
Rappel locataire
Étape suivante
Selon votre situation
Documents et échéances à préparer
Les délais et démarches peuvent varier selon la situation. ContractIA fournit une aide au suivi et à la préparation, mais ne remplace pas un professionnel du droit.
Générez vos documents avec une IA entraînée sur les sources officielles du droit français.
03 /
La révision de loyer, au bon indice, au bon moment
Vérification des clauses de révision du loyer. ContractIA calcule automatiquement la revalorisation à la date anniversaire du bail, en fonction de l'Indice de Référence des Loyers (IRL) publié par l'INSEE.
RÉVISION DU LOYER Exemple
Date anniversaire12 septembre
IRL applicable148,42 · T2 2026
Loyer actuel680,00 €
Nouveau loyer calculéEXEMPLE696,04 €
04 /
Une quittance par mois, sans y repenser
Une tâche administrative de moins.
✓ QUITTANCE GÉNÉRÉE
Appartement Paris 15e
8 rue du Commerce
Loyer680,00 €
Charges45,00 €
Total réglé725,00 €
05 /
Préparez votre déclaration avec une vision claire de vos revenus locatifs.
Micro-foncier ou réel : ContractIA consolide vos revenus et vos charges pour vous aider à choisir le bon régime et préparer votre déclaration.
Vos données consolidées
Revenus encaissésChargesDépensesSynthèse annuelle
Régimes fiscaux
FORMULAIRE 2044FORMULAIRE 2042MICRO-FONCIER ≤ 15 000 € · ART. 32 CGI
ContractIA aide à structurer et préparer vos données. Il ne remplace pas un conseil fiscal professionnel.
AVANT / APRÈS
Passez de la gestion réactive à la gestion proactive.
Sans ContractIA
Avec ContractIA
Ressaisie manuelle
L'IA extrait les informations
Impayé découvert tardivement
Alerte
Bail difficile à vérifier
Analyse structurée
Décisions prises à l'instinct
Recommandations basées sur vos données
Pensé pour le droit immobilier français.
- Sources françaises
- Références officielles utilisées pour les informations juridiques.
- Données protégées
- Données hébergées dans l'Union européenne.
- IA Mistral
- Traitement IA assuré par Mistral AI.
- Traçabilité
- Les analyses indiquent leurs sources lorsque pertinent.
Questions fréquentes.
L'IA peut-elle prendre des décisions à ma place ?
Non. ContractIA analyse vos données et formule des recommandations. Vous restez décisionnaire.
Dois-je créer un compte pour analyser mon bail ?
Non. L'analyse de bail sur /analyse-bail est accessible sans inscription : vous obtenez un premier aperçu immédiat, puis le rapport complet par email.
Comment ajouter mes biens ?
Entrez simplement l'adresse du bien. Nous pré-remplissons automatiquement la surface, le secteur, les diagnostics disponibles et le plafond de loyer applicable. Comptez moins de 2 minutes par bien.
L'IA peut-elle vraiment optimiser ma rentabilité ?
Oui. Notre moteur, basé sur Mistral AI, croise votre situation (régime fiscal, loyer en cours, valeur de marché) avec les données de référence officielles pour vous proposer des arbitrages concrets — LMNP, revalorisation, travaux — chiffrés en euros.
Mes données sont-elles sécurisées ?
Données hébergées dans l'Union européenne, conformité RGPD. Traitements IA par Mistral AI (France). Vos données sont chiffrées et ne sont jamais vendues ni partagées avec des tiers.
Puis-je annuler à tout moment ?
Sans engagement et sans frais de résiliation. Vous pouvez annuler depuis votre espace en un clic ; l'abonnement reste actif jusqu'à la fin de la période payée.
Fonctionne pour tous types de biens ?
Appartements, maisons, studios, colocations, locaux meublés ou vides, locations courte durée : ContractIA couvre tous les régimes usuels du droit français, avec les baux et documents adaptés.
ContractIA est un outil d'aide à la gestion et à l'analyse. Il ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier personnalisé.
Prêt à structurer votre gestion locative ?
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